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据1月12日的《北京娱乐信报》等多家媒体报道，今后，建设部将通过网络、报纸、杂志、广播等媒介，将一些基本的房地产市场信息向社会发布，并提供公开查询功能，加大房地产市场透明度。
这些基本的市场信息是指：重点发布当地不同区位商品房、存量房的可售（租）套数、套型、面积及已售（租）套数、面积、户型、实际成交价格，商品房项目的预售许可、权属状况、规划设计情况及建筑面积、套内面积、公用分摊面积等即时的市场供求信息，以引导市场理性投资和消费。
我们认为，建设部此举无疑是值得肯定的，因为它顺应了包括广大消费者在内的社会公众的普遍要求，是推动房市走向透明化、规范化的重要步骤。
而这样的判断和评价还建立在一些地方已经开始实施的信息公开效果上。据去年12月18日的《今日早报》等浙江当地媒体报道，杭州市房产信息综合系统和商品房预(销)售网上操作系统自当年12月17日开通后，消费者选房、预订房源、合同签订、合同备份以及办证等都可以通过杭州市房产信息网来完成，尤其是市民足不出户就可了解几乎所有楼盘的实时交易信息。结果，众目睽睽之下，杭州楼市“真相毕现”———原先传闻早已销售完的楼盘，如今竟发现还有可售房源达360多套；某些开盘已半年多的楼盘，至今销售量还不足三分之一！
众所周知，信息是市场的重要依据，消费者和商家之间的信息互通交流是健康规范市场形成的基础和前提。长期以来，正是市场信息的高度集中和垄断，严重阻碍了一些地方房地产市场的健康规范发展。一个不容置疑的事实是，除了极少数的专业人士，包括绝大多数购房者在内的普通消费者是看不懂房市的，这对于一个事关百姓安居乐业的巨大市场产业来说是十分不正常的。由于人们对房地产市场的不了解、不清楚、不明白，诸如消费者和开发商之间的矛盾乃至冲突也就不足为怪了。
市场信息的不公开、不透明，还导致了部分社会公众对于主管部门一些不必要的误解和猜疑。比如，去年在有关中国房地产业是否存在泡沫的争论中，就出现过这种情况。这些误解和猜疑当然是有失公允的，但却从另外一个角度提醒了相关政府部门：提供公开透明即时的市场信息，是监管部门不容推卸的职责和义务。
实践证明，公开房市信息将有效解决由于信息不对称而导致的种种问题。一些城市其实根本就没有“房荒”，一些楼盘其实根本就卖不出去，可一些人就是有办法让销售场面“火爆”，就是有能力让你觉得房源紧张不赶紧掏钱就会错失良机。这种“房市之怪现状”之所以在一些地方“大行其道”，就是因为信息不对称，给了一些开发商“惜售、内订炒房、销控”等惯用手法“施展”的机会。
而借助于基本的信息公开，以及类似透明售房系统的开通，这种开发商和销售商单方操控房市的情形势必发生根本的变化。购房者与开发商将站到同一个信息平台上，获得同样的信息优势以及谈判力量。无疑，建立在信息平等基础上的这种利益格局，最终将有助于一个透明、规范、健康房市的形成。
当然，决定将房市信息公开发布是一个方面，如何确保信息采集、发布的真实有效及时，是问题的另一个方面。这仍然需要相关政府部门拿出实实在在的行动来。建设部有关负责人去年在一次国际研讨会上就说，现行房地产信息统计制度与市场分析、评估和预警预报需求之间不相适应，存在诸如“注重总量、不注重结构，注重增量、不注重存量”等五个方面的突出问题。而要建立客观真实的房地产市场预警预报系统，必须下决心解决这些突出问题。
（ 责任编辑：杨茂银 ）
