月底减息难料 地产股急泻 地产指数昨跌4.56%

　　美国联储局将在本月底议息，但在上周二提早减息75点子后，市场对本月底减幅意见分歧，由不减息至50点子不等，息口敏感的地产股昨普遍表现疲弱，恒隆地产(0101)跌幅达6.41%，信置(0083)、希慎(0014)及香港兴业(0480)跌幅均逾5%。

　　恒生地产指数昨跌4.56

　　%有市场人士指出，美联储局上周被误导提前减息0.75厘，由于距月底减息的时间相当接近，故此月底未必会如先前预期的一样，会再减息。另外，亦有市场人士指，月底美息可能只再象征式的减0.25厘，且本港未必跟随。息口发展骤然变得不明朗，在昨日大市大幅下调之际，连日表现硬净的本地地产股，昨亦普遍大幅回吐，恒生地产分类指数昨跌4.56%至33929.93点。

　　个别地产股方面，恒隆地产跌6.41%，信置、希慎、香港兴业跌幅逾5%，长实(0001)及新世界(0017)则跌逾4%，而恒地及新地(0016)分别跌3.51%及2.97%。

　　摩通：未能预测减息效用

　　摩根大通董事总经理兼中国市场主管李晶表示，该行预期美国本周将减息50点子。她指出，暂未能预测减息能否有效控制美国步入衰退，一切仍需视乎减息措施为当地经济带来的反应。

　　中银香港(2388)副总裁陈子政及建银亚洲行政总裁兼首席运行官马志文，均预料联储局将减息25至50点子。陈子政称，上周美国突然减息香港亦有跟随，故此次本港的银行可能仍会跟随减息，但减幅未必跟足，要视乎资金供求而定。

　　港银减息幅度未必跟足

　　对于近期资金有否大幅流出本港，陈子政表示，暂时未察觉资金流向有大规模的改变，虽然近期股市大幅波动，但楼市仍活跃，市场气氛亦良好，因此他不太担心香港资金市场会面对大冲击。

　　地产界方面，新鸿基地产代理执行董事周国贤认为，美国联储局减息会对楼市有正面帮助。他相信，联储局今年内合共减息1.25至1.5厘，减息令楼价有一成半升幅，因内地经济会带动本港经济持续向好；加上单位数目供应少，都对楼市有正面帮助，而负利率亦加快资金流入楼市。

　　负利率促资金流入楼市

　　恒地(0012)营业部总经理谢伟铨预期，本港楼价今年只会5至8%升幅。他指出，虽然美国减息可带动楼市上扬，增加市民入市的信心，但美国减息显示经济正在放缓，而美国经济占全球生产总值的三成，故美国经济放缓对本港亦会有影响。 (来源：香港文汇报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。