1974出生的魏爱红和老公从1999年开始,就做起了煤炭贸易生意,后来又开了洗煤厂,火红时“日进斗金”,据说黄金时期每天净收入可达9万元。2007年她退出煤炭生意,办起服装厂并推出自有服装品牌,成为远近闻名的转型明星。 |
张子玉从上世纪90年代初开始从事煤矿生意,到如今转型开加油站和开发房地产,并计划在今年开发一家生态酒店。 |
从事多年煤焦生意的李秋娥,三年前开始转型投资菌类食品加工,成为远近闻名的“蘑菇大王”。 |
煤老板变形记
在关系国计民生的资源领域,煤老板注定只能是一个历史过客,转型也只是时间早晚的问题,只是这一次山西下定了决心要加速这一进程。离开这块熟悉的“黑金”后,煤老板们该何去何从,他们所携带的巨资又会在哪里重新找到燃烧点?转型是个痛苦的抉择,更是一个艰辛的过程。
南都周刊记者 王宏宇 山西报道 摄影 刘浚
从这个月开始,张子玉就要和煤老板的身份彻底说再见了。
在山西吕梁离石区8月开的政府协调会上,当着在座30多个离石煤老板的面,张子玉第一个站起来明确表态:不干了。他的煤矿将作为实物股份,并入离石的另一家民营煤企——东江煤业集团,合伙经营后的新企业里,张子玉的股份占49%。
在此之前,张子玉手里一共有四家煤矿,三个在离石,一个在临县,鼎盛时员工超过2000人。在过去几个月,张子玉把它们全部卖掉了。其中一个卖给了太原煤气化股份有限公司,两个卖给了山西大土河焦化,最后的一个则入股了东江煤业。
毫无疑问,张子玉是此次兼并重组中表现最积极的煤老板之一。尽管根据《山西省煤炭企业重组规划》,8月底,山西各地市应全部完成兼并重组的协议签订工作,但截至9月4日,离石总共37座煤矿中只有16家签字画押,相当多的煤老板还在观望。
“去年春天我就预测到(整合)这件事了,这是政策,是无条件的,顶是顶不住的。不管想卖还是不想卖,最后结果是都要卖。”张子玉这样解释着他的决定:国家这次下了决心,以后没有煤老板这个词了。
手中有粮 心不慌
主动永远好过被动。张子玉转型的轻松自如和成功,很大程度上得益于他很早就正确地预判了形势,并做出了正确的决定——适时将业务“分流”到其他行业,“鸡蛋”没有只放在煤炭这一个篮子里。
张子玉现在的身份是吕梁泰化集团有限公司的董事长,他的公司很好找,在离石几乎人人皆知,就在离石城南一家同样在他名下的加油站后面。这里也是他传奇发家史的起点。16年前,当时的糖烟酒公司司机张子玉下海经商,盘下了这家加油站,后来又进入煤矿开采业,最终成为离石数得上号的有钱人,连续几年都是山西省政协委员。
穿过加油站旁泥泞的小巷,就是泰化公司的大院,里面停了十几辆奔驰级的豪车,院子另一侧的铁栏后,则拴着几条高大的狼狗。这场景,多少还遗留着煤矿企业的影子。
记者见到张子玉的这一天,恰好是9月10日教师节,他很忙,要到自己租赁办学的泰化学校去给教师们讲话,要去教育局开会,还要接受当地电视台的采访。
泰化学校占地40亩,自2004年创办以来,张子玉已经前后投资了4000多万,解决了周边数个村子的义务教育问题,直到现在泰化公司每年还拿出30万元用来资助贫困生。在学校的演讲稿上,张子玉照例对教学提出了很多期望。
除了泰化学校,张子玉现在的资产还包括位于离石的8个加油站、一个油库,两个典当行,以及一个房地产公司。张子玉说,除了加油站和学校,其他的这些基本都是去年8月煤矿停工以后搞的。
最先搞的是典当行。张子玉说,煤矿关闭后,他意识到要开始转型了,考虑到很多煤老板急需典当资源盘活资金,于是当时“也没有经过什么慎重考虑”,只在电视上做了个广告,从20个应聘者里选了一个,便投资了典当行,好在经营还不错,不到一年,典当行现在已经有了两家,“账面资金已有4000万。”
接下来是建批发市场。先是搞了个建材市场,市场还没有建好,商铺就已经租售一空。于是张子玉又趁热打铁筹备针织品批发市场和家具市场,两个项目同样进展顺利,均将在年底开业。
有了建市场的经验,张子玉开始考虑进军房地产。因为自知风险很大,2008年10月,张子玉出去转了一圈,去山东考察那里煤老板转型的情况,去了五六个地方,回来后才下了决心。
人好找。张子玉招人有自己的考核标准,一是看人品,二是看技术。考察人品很简单,首先一条是招离石本地人,“离石不大,背景很容易了解清楚”,考察技术这一条则相对次要,所有新进人员都必须从底层干起,半年后再根据能力提拔。从吕梁建筑公司的下岗职工里招了两个经理、四个技术员后,泰化旗下的房地产项目“泰安小区”就这样开始立项了。
泰化从初创到现在,从没有过一分钱的贷款和负债,这是张子玉的商业理念:有多大做多大,有100万,就只做80万的事情。再说,房地产是预售,也不需要那么多启动资金。
在这个理念之下,张子玉把泰安小区的销售策略定位在主打性价比。这个地段同类房屋的售价是1550元/平方米,他就把售价定在了1350元,只便宜两百元却极大拉动了项目销售,项目刚刚封顶,8万平方米的商品房就已销售一空。
有了底气的张子玉开始挑战更高的难度,这次他要挑战酒店。“离石的酒店高档的太贵,低档的太便宜,好多高档酒店比太原、北京都贵,低档的却只有十几块钱,这显然是不合理的,有新的市场空间。”经过一圈考察后,张子玉决定在离石生态公园旁建一座“能代表吕梁形象”的生态酒店。
政府部门办事的速度很快。张子玉的案头摆着一份市政府关于建设生态酒店的批示,市委书记亲自关注了这个项目,认可他“建设吕梁形象”的理念,地已经批了,就在生态公园旁边,20亩。现在只等设计院的设计图纸讨论通过,酒店就可以开工。
生态酒店和商品房不同,张子玉估计,前期投入5000万元可能不够。不过他并不担心,因为如果卖煤矿的资金到账,自己手头就会有1亿元的活钱,因而这次他仍将坚持全部自己投入。至于记者提到金融危机带来的酒店业寒冬,张子玉根本不担心,“我们这里不是北京、上海,情况不一样。”
让张子玉有信心的还有他在离石的影响力。首先是人品。“我太太早年得了青光眼,现在什么都看不见,等于瞎了,但我结婚25年来从没找过二奶”。其次是他多年来积累的商业口碑,除了办学校,赞助学生,“离石所有的体育比赛都是我赞助的”,他觉得,有了这些,酒店不愁没有客源。
张子玉并不是离石最有钱的煤老板。他说,离石煤老板很多身家都有几个亿,但是“自己看不起自己”,一心向外——不是去了外地,就是去了外国,他很讨厌这样的做法,说自己虽然是平遥人,但“生是离石的人,死是离石的鬼”。他甚至为子女也规划了这样的未来,24岁的儿子已经从山西财大毕业,尽管想做公务员,但张子玉还是希望他来接自己的班。
张子玉下一步的打算是再开几家加油站,但都不出离石的范围。房地产公司如果做得顺利,也有可能会扩展到吕梁其他县市,但不会走出吕梁。之所以这样,除了恋家,也包括不了解外面的情况,“风险会很大”。
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