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全球最贵豪宅英国上市 中国商人有意参与竞买

BUSINESS.SOHU.COM 2005年3月3日09:27 [ 爱丽森·比尔德 ] 来源:[ 国际金融报 ]
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  全世界最昂贵的住宅之一将于本周上市,其开价将超过钢铁大亨拉克希米·米塔尔去年为其伦敦豪宅所支付的7000万英镑记录。

  这座位于萨里的新宅Updown Court占地58英亩,共有103间房。2001年该房地产项目的经理因被指控违反海关规定而被逮捕(后来指控被撤销),工程曾因此而暂停。在随后的几年里,这所房子成为投机商关注的目标。开发商曾陷入破产,但最后还是由最初一位投资者莱斯利·艾伦·费尔科挽救了它的命运,使之得以竣工。

  “从设计之初,这所房子就要成为全英格兰最昂贵、最华丽的豪宅,”他说,“我们认为,我们不可能给它定价,因此,只接受超过7000万英镑的出价……世界上只有一个Updown Court,但买得起它的亿万富翁能叫得出名字的就至少有600个。”

  从价格来看,据说微软的比尔·盖茨为其位于西雅图华盛顿湖的豪宅花了多达1亿美元。按照福布斯杂志的排行榜,美国2004年售价最高的房产是Triac公司董事长纳尔逊·派尔茨位于佛罗里达州棕榈海滩的房子,其开价为7500万美元,而排行榜上一处占地171英亩的夏威夷房产则只要4600万美元。

  在英国,米塔尔价值7000万英镑的交易打破了之前的世界记录,即以6270万英镑成交的某处香港房产。但第一太平戴维斯的克里斯平·霍尔伯伦表示,直到现在,豪华的乡村别墅一直维持在5000万英镑的水平或者更低。第一太平戴维斯与汉普顿国际是Updown Court的房产代理商。

  人们现在还不清楚,这处位于萨里的房产能否卖出艾伦·费尔科希望的价钱。但他表示,已经有一些人表示了购买意向,其中包括几位俄国人,一位中国商人和一位来自美国的互联网大亨(后两位会把这座巨宅的一部分作商务用途)。

  这处房产的地理位置上佳,位于由Runnymede、As鄄cot和Weybridge形成的“金三角”内,距伦敦28分钟车程(坐艾伦·费尔科的车)。其中有11英亩土地用作正规花园,另有47英亩的树林、2幢宾客房子(共有9个房间)、房产经理办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、壁球室、3个室内泳池、电影院、酒窖、早餐室、宴会厅、由电脑控制的家用科技,包括一间应急避难室、大理石地板、加热的大理石车道,以及可停放8辆豪华轿车的车库。

  更加豪华的还有通往客厅上方平台的楼梯,它原样复制了已故时装设计师詹尼·范思哲位于迈阿密海滩家里的楼梯,这或许太高调了。

  卧房区域也同样豪华:两个顶层各有两间房,以及随时可用的按摩浴缸———面向一个带有巨大泳池的露台;主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池;另外还有8间带浴室的套房。

  从Updown Court的规模和价格来看,它也可以被改造成公寓、酒店或半休闲的工作场所,这使得所谓“最昂贵的住宅”对它来说有些名不副实。事实上,艾伦·费尔科声称,那位有意向的中国商人是想把它作为住宅和商品展示厅;而一位伦敦的酒店经营者已经在考虑,把它作为其市区客人的私人乡村俱乐部。

  但霍尔伯伦预计,这处房产会由某个家庭居住,或许不是英国人。他解释道,“跟我们在谈的那些人习惯于购买商业房产,因此,花这么大一笔钱买一所不仅可以家居,还可以作为未来投资的房产,并不是一件闻所未闻的事。”

  《国际金融报》 (2005年03月03日 第四版)

( 责任编辑:周克成 )



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