搜狐首页 - 新闻 - 体育 - 娱乐 - 财经 - IT - 汽车 - 房产 - 女人 - 短信 - 彩信 - 校友录 - 邮件 - 搜索 - BBS - 搜狗 
搜狐首页 > 搜狐财经 > 产经新闻 > 住房贷款 > 最新动态

时评:“有形之手”岂能如此操纵房价

BUSINESS.SOHU.COM 2005年3月17日07:47 来源:[ 新华网 ]
页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭

理财为什么有人富了 而有人不行 银行还款是怎么算出来的 老公有钱 女人就高人一等吗
股票中国股民一定要活下来 托起的千点能走多远 “国九条”成了谁的道具
评论马英九胜利得太窝囊了 中国人应该感激格林斯潘 “买椟还珠”与商品过度包装
  发送GP到6666 随时随地查行情

  最近江苏一家在全国也算得上重量级房地产公司的老板向记者爆出“猛料”:某些城市房地产价格的过快增长并非完全是市场因素使然,而是地方政府“操盘”的结果

  新华网南京3月16日电(包永辉)当前,一些大中城市房价的过快增长,已成为群众反映最为强烈的问题之一。对此,有些政府官员总以“需求拉动”、“地价上涨”等客观原因来搪塞,认为其“合理”。然而,最近江苏一家在全国也算得上重量级房地产公司的老板向记者爆出“猛料”:某些城市房地产价格的过快增长并非完全是市场因素使然,而是政府“操盘”的结果,政府调控市场的“有形之手”充当了推动房价过快增长的角色。

  这位老板告诉记者,现在不少地方出让土地的收益成为政府财政收入的重要来源,可以说卖地越多,政府“手头”越活;价格越高,收益越多。有个城市为了抬高出让土地的价格,特意请他们这家公司来当“托儿”,与外地投标企业竞价。这位老板十分担心价格抬得太高了,砸在自己手里吃不消。“你只管往高里抬价就行了,如果砸在手里,由政府兜底,大不了再还给政府”,政府的一位官员这样“开导”他。吃了政府官员的“定心丸”,这位老板竞起价来底气十足,果然使地价迅速飚升,再创这个城市土地出让价的新高。这位老板透露,类似这样由政府“操盘”推动地价上涨的事例在不少城市存在着。

  随着中国经济的快速发展,近年来老百姓的收入有了一定的增加,但是远远赶不上房价的上涨幅度。国家统计局公布的数据显示,2004年,全国商品房平均销售价格上涨14.4%,涨幅比上年提高10.6个百分点,商品住宅平均上涨15.2%,而与此同时,全国城镇居民人均可支配收入比上年只增长7.7%。面对房价飞涨,许多普通百姓买不起房,只能望楼兴叹。在漫天飞涨的房价面前,政府的“有形之手”,本应通过各种政策手段,对房价采取抑制措施,而这个城市的政府采取了逆向操作,人为操纵炒高地价,与民争利。

  过高的房价不仅超出了大多数市民的承受能力,成为城市居民的一块心病,还阻碍了我国推进城市化这一重大战略的实施。随着我国城镇化率的逐年提高,每年有大量农村人口转化为城镇人口。现在农民进城的政策门槛有所降低,但越来越高的住房成本,已成为农民进城难以逾越的一道红线。

  为了实现“居者有其屋”的目标,必须对过高、过快增长的房价有所抑制。而调控房地产价格过高的关键在于,地方政府首先要停止通过人为炒作抬高地价推升房价,让房地产泡沫破裂,让真实的供求关系反映出来。

( 责任编辑:胡立善 )



页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭
相关链接
  • 如何遏制国内房价疯涨?(03/16 15:14)
  • 生命难以承受的房价之重(03/08 13:52)
  • 售楼人自揭高房价内幕:楼价是炒出来的(03/15 14:05)
  • 抑制房价虚高 温州建立楼市预警机制(03/15 11:33)
  • 外资抢购CBD 专家预测外资对北京房价影响不大(03/14 10:57)
  • 掀开国内房价炒得如此高的皇帝新装(03/14 08:45)
  • 中国房地产市场上演涨价狂潮 高房价成难抑之痛(03/14 07:32)
  •  ■ 我来说两句
    用  户:        匿名发出:
    请各位遵纪守法并注意语言文明。
     
    *经营许可证编号:京ICP00000008号
    *《互联网电子公告服务管理规定》
    *《全国人大常委会关于维护互联网安全的规定》



      -- 给编辑写信


    ChinaRen - 繁体版 - 搜狐招聘 - 网站登录 - 网站建设 - 设置首页 - 广告服务 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍
    搜狐财经频道联系方式:热线电话 (010)62726113或62726112
    Copyright© 2005 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有
    短信内容:
    手 机
    自写包月5分钱/条 更多>>
    搜狐天气为你抢先报! 魔力占卜姻缘一线牵!
    金币不是赚的是抢的! 爱情玄机任由你游戏!
    猪八戒这样泡到紫霞! 帅哥一定要看的宝典!
    你受哪颗星星的庇护? 萨达姆最新关押照片!
    精彩彩信
    [和弦]两极 一分钟追悔
    Forever Love
    [音效]天下无贼主题曲
    GoodFeel铃声
    [原唱歌曲] 夏日恰恰恰
    桃花流水 一直很安静
    [热门排行] 要爽由自己
    向左走向右走 飘移
    精彩短信
    [和弦]快乐崇拜 江南
    [音效]情人 猪(搞笑版)



    搜狐商城
    vip9.5折免运费
    暑期特惠总动员
    爱车清洁用品大检阅
    小家电低价促销
    哈利波特现货发售
    玉兰油超低惊爆价