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本文提要：对于调控的决心和结果，借用著名投资家吉姆·罗杰斯在中国的一段演讲来描述：“政府的话一定要听，特别是中国政府的话。你一次不听可以，二次不听也可以，第三次你就不得不听了。”
100万、3年3个300万、今年两个1000万，这是一连串意味深长的数字。
从2002年下半年开始，上海房地产市场出现了结构失衡等一些值得注意的现象。上海市委、市政府始终密切关注着涉及国计民生的房地产市场的变化情况，及时出台有针对性的调控措施。当年就专门安排建设100万平方米以价格低、质量高为特征的重大工程配套商品房建设。第二年又安排了连续3年每年300万平方米的建设规划。今年根据市场实际情况，再次大手笔安排了1000万平方米配套商品房和1000万平方米中低价商品住房建设，以保证上海市民的正常居住消费需要。
这一连串数字，有一个明确的主线，就是不断根据房地产市场变化的实际情况，不断采取调控措施满足群众的正常住房需求。
这一连串数字，也发出了清晰的信号，就是面对纷繁复杂的情况，市委、市政府始终积极应对，坚决采取有力的调控措施 。(相关阅读：实施重税打击炒房 上海终于对高房价说“不”)
经济建设是一个纷繁复杂的系统工程，无数个参与其中的因素相互作用，最终形成了一组代表结果的数字。每一个数字背后，都有着一组意味深长相互变化的因素。
就房地产市场而言，随着新一轮经济增长周期的到来，国内的大部分城市以及国际上的一些主要大城市，都出现房价快速上涨的趋势。具体就上海来说，这几年上海发展很快，城市面貌日新月异，特别是2010年上海世博会的即将举行，使得国内外许多人士都十分看好上海的未来，来上海购房落户的也特别多，房价涨幅自然就更快一些。
但是，以市场为导向的经济，有一个最大的缺陷，就是发展的无序性。经常会出现发展过热、过冷的现象。比如看好上海的发展，不免也掺杂进一部分以投机为目的的炒房现象，结果带来了房价的过快上涨。
在这种情况下，为了保证上海市民的正常住房需求，政府的必要调控，就显得十分重要。
100万、3年3个300万、今年两个1000万，这一连串的数字，清晰地揭示出上海市委、市政府的调控决心和调控力度。这一连串的数字，也向市场的参与各方，发出了清晰的未来市场走向的信号。
信号已经明晰，一连串的进一步后续措施也将陆续出台，市场各方应该充分认识这一信号带来的重要意义。尤其是一些炒房者，特别要重视信号所带来的警示意义，切不要有任何侥幸想法。(<<<点击进入“星空财经”论坛讨论)
对于调控的决心和结果，我想借用著名投资家吉姆·罗杰斯在中国的一段演讲来描述：“政府的话一定要听，特别是中国政府的话。你一次不听可以，二次不听也可以，第三次你就不得不听了” 。
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