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《项目截标》德银:新地投得将军澳56区项目影响中性,维持买入

《经济通记者谢洁虹报道》早前仅接获4份标书的地铁公司(0066)将军澳56区项目,最终由新鸿基地产(0016)成功投得,该项目为酒店及住宅混合式发展,总投资达80亿元。 德意志银行亚洲房地产市场主管颜伟洪向《经济通》表示,预期有关项目落成后每方尺售价介乎4000元至5000元,但预期不会带来很大的盈利贡献,相信对新地的影响只属中性。

他表示,在经济好转下,估计发展商将会积极吸纳土储,现时新地的土储足够未来四年之用,该行维持新地「买入」投资评级,目标价为110元。 他又指出,由于本港楼市的供应仍紧张,在经济改善及薪酬上升下,相信对住宅需求将会增加,预期今年全年楼价可望上升20%。

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