《外资精点》摩通:将军澳项目对新地NAV贡献微,维持减持评级

《经济通专讯》摩根大通就新地（００１６）投得将军澳５６区项目合约发表研究报告指，上述项目可增加集团土地储备８﹒５％至１３２０万平方尺，不过，对于提升资产净值（ＮＡＶ）贡献则较微，主要原因是项目完成时间较长，并使其净负债比率由１３﹒４％增至１５﹒６％（惟仍属低水平）。

故摩通仍然维持新地「减持」评级，今年底目标价９８元。该行相信，新地面对主要风险来自息口去向。 另外，摩通调升新地的ＮＡＶ，由现时的每股８６元，调升至９８﹒４元，而估计０７年底，新地的ＮＡＶ为１０３元，原因是投资物业的开支减少所致。（ｋｌ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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