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《外资精点》摩通:将军澳项目对新地NAV贡献微,维持减持评级

《经济通专讯》摩根大通就新地(0016)投得将军澳56区项目合约发表研究报告指,上述项目可增加集团土地储备8﹒5%至1320万平方尺,不过,对于提升资产净值(NAV)贡献则较微,主要原因是项目完成时间较长,并使其净负债比率由13﹒4%增至15﹒6%(惟仍属低水平)。

故摩通仍然维持新地「减持」评级,今年底目标价98元。该行相信,新地面对主要风险来自息口去向。 另外,摩通调升新地的NAV,由现时的每股86元,调升至98﹒4元,而估计07年底,新地的NAV为103元,原因是投资物业的开支减少所致。(kl) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。

作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。

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