《业绩预测》券商料新地上半年基本盈利出现倒退,最多只升1%

《经济通记者潘磊华报道》新鸿基地产（００１６）将于本周三（７日）公布截至去年１２月底止中期业绩，由于２００５年度同期「凯旋门」销售表现理想令同比基数较大，故券商普遍预期，上半年集团基本盈利介乎５０亿元至６１﹒４亿元，变幅由下跌２１％至上升１％（另见附表）。

麦格理证券地产股分析员李智颖对《经济通》表示，受到物业销售收入减少影响，预期新地半年基本盈利５１﹒１亿元，下跌１６％，入帐收益主要来自「曼克顿山」、「君汇港」等项目；估计集团租金收入将有１３％的增长。 根据新地０５年度中期业绩报告指出，受惠于「凯旋门」销售贡献，期内入帐的物业销售额达７２﹒８３亿元，令上半年基本盈利按年升１０％，至６０﹒７９亿元。 另外，ＢＮＰ百富勤发表研究报告预期，倘撇除计入重估投资物业盈余因素，新地上半年核心盈利跌１４％，至５２﹒５亿元；预期期内租金收入上升８％，至２２亿元，给予目标价１１０元。

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