太古、新鸿基发业绩报告 香港地产商内地大丰收

　　记者刘畅

　　晨报讯 昨天，香港老牌地产商太古股份和新鸿基地产分别发布年度业绩报告：太古地产去年在上海一地就有超过13亿港元的投入，而新鸿基在上海的三大地产项目也进展顺利。

　　数据显示，去年太古股份地产部门的利润增长了34%。

其中在内地更是大手笔投资，去年12月，太古地产以总价13.3亿港元从香港兴业国际集团手中收购了上海静安区“大中里项目”50%权益。今年2月，太古地产还成功收购北京三里屯一个正在兴建项目零售物业的80%权益，作价人民币 48亿元；此外，广州“太古汇”项目也将在今年3月开工。据公告，现有发展项目落成后，太古地产将在香港及中国内地拥有超过244万平方米的高级投资物业组合。

　　与太古地产相似，去年也是新鸿基在内地广为“播种”的一年。位于上海陆家嘴的“上海国际金融中心”已完成地基工程，正进行顶部建筑，首期将提供10万平方米的甲级写字楼、约11万平方米的时尚购物商场及豪华酒店。

　　已基本拆迁完毕的“上海浦西淮海中路项目”（原襄阳市场地块），将建设总面积30万平方米大型综合物业，工程已经在今年年初开展，预计2010年落成。

　　新鸿基在财报中还称，位于浦东陆家嘴的世界级豪宅“滨江凯旋门”，已经进入后期规划阶段，建筑工程预计今年下半年展开，在整个6万多平方米的土地上，将建造总规模近17万平方米的豪宅及商场。

　　按照所占权益计算，新鸿基在内地拥有220平方米建筑面积。