增发 股数不超过发行前总股本的20%
时报讯 (记者 苏华俊) 今年万科拟再次通过资本市场进行股权融资,增发股数不超过发行前总股本的20%,这是昨日万科发布的年度业绩报告中透露的消息。
据了解,万科管理层之所以做这样的安排,主要是考虑到去年已进行一次定向增发 ,从投资者的反应来看,发行本身得到市场的高度认同,但因为参与机构数量的限制,众多投资者无法参与,表达了希望万科今后采用公开方式增发股票的意愿。在公司快速发展的背景下,市场各类参与者投资万科意愿浓厚。因此,选择公开发行方式可以让更多投资者参与,更有利于发行定价以及保证市场各类参与者的公平性。
除此以外,昨日万科还透露了今年的一系列新举动。据了解,去年万科新进入杭州、厦门、长沙、青岛、宁波等城市,同时正式从以往总部、一线公司的两级管理架构,过渡到战略总部、专业区域、执行一线的三级管理架构,将过去总部负责的设计、工程、销售等专业管理职能逐步下放到区域中心。
据万科总经理郁亮透露,今年万科将继续聚焦以珠三角、长三角、环渤海区域为核心的城市经济圈,坚持普通住宅为主的开发方向;进一步加大资源整合力度,充分发挥合作伙伴的优势,提升自身行业资源整合枢纽的地位。在经营目标上,今年万科计划开工面积约700万平方米,竣工面积约600万平方米,并增加1000万平方米左右的规划中项目资源。而且,装修 房的实施将得到全面推进,装修房比重将得到提升。年内,位于东莞的住宅产业化基地也将正式运行,工业化技术的应用比例将得到进一步的提高。
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昨天,万科企业股份有限公司公布年度业绩显示,去年全年万科实现销售面积322.8万平方米,增长39.3%;销售金额212.3亿元,增长52.2%。当年结算项目面积289.6万平方米,同比增长63.8%;结算收入176.7亿元,同比增长70.2%;完成新开工面积500.6万平方米,竣工面积达327.5万平方米,分别比2005年增加93.0%和50.6%;实现主营业务收入178.5亿元,同比增长69.0%;净利润21.5亿元,同比增长59.6%。同日,万科还公布了去年的分红派息预案。根据预案,去年万科每10股派送1.5元(含税)现金股息,并以每10股转增5股的比例,向全体股东转增股本。
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