美国全国房地产经纪人协会25日公布的数据显示,5月份美国房地产市场仍处于降温过程中,当月的旧房销售量经季节调整后按年率计算为599万套,为2003年6月以来的最低水平。
数据显示,5月份美国的旧房销售量比4月份下跌了0.3%,跌幅大于市场此前的预期。
在销售量下降的同时,5月份旧房销售中间价也出现连续第10个月下降,创下美国旧房中间价持续下降时间最长的纪录。当月旧房销售中间价为22.37万美元,比去年同期下降2.1%。
房地产经纪人、经济学家劳伦斯·云认为,5月份住房市场表现不佳在意料之中,因为许多消费者因为房市不景气采取了观望态度。一些经济学家则认为,从目前的数据看,美国房市还未跌到谷底。
自2006年年初以来,随着美国的利率水平不断上升,美国住房市场不断降温。在美国房地产市场上,旧房销售量占到了整个住房销售量的约86%。
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