武汉：楼市淡季涌现开盘潮 看房人却寥寥可数

　　昨前两日，记者了解到，江城有9家楼盘抢在周末开盘，在本月内开盘或加推的楼盘，总数将超过20个。在传统的楼市淡季里，今年却涌现出一股火热的开盘潮。

　　急着入市的新盘中，中心城区、近郊地区几乎各占一半，并基本上是“有房就卖”。加推房源的老盘也明显增多，与前期上市的房子相比，价格上还是“原地踏步”。城区近十个新上市项目，都没有超过同区域楼盘的价格。

　　促销力度也在加大。前日，武昌武珞路一个小户型楼盘开盘时，客户不仅可享受98折优惠，还可获赠豪华装修和大礼包一个。少数楼盘还喊出97折的优惠。

　　一些开发商解释，眼下楼市销售低迷，将符合上市条件的房子全部拿出来，可以满足市民多样化的购房需求，提高成交率。同时，加大供应量也能吸引更多购房人。

　　记者走访发现，尽管开发商卖房“热情”高涨，但看房人寥寥无几。前天，汉口二七路一个开盘不久的楼盘，一上午前去看房的也不足十人。

　　此情此景，与8、9月旺季时开发商有意“捂盘”相比，简直是天壤之别。当时有开发商为了延长上市周期，把本来应该一次上市的房子分几次开盘，价格也是越卖越高。

　　武汉大学经管学院刘双林教授说，目前楼市销售陷入低谷，后期是个什么走势，开发商心里也没底，自然希望销售周期越短越好。

　　另外，房价一直高位运行，调控政策不断，楼盘大都面临较大的银行贷款压力，“早卖早脱手，资金落袋为安无疑是最好的选择。”(记者苏永华） (来源：楚天都市报)