瑞安建业分拆中华汇收益逾4亿港元

　　⊙本报记者 唐文祺

　　瑞安建业（00983.HK）昨日发布业绩公告，称截至2007年12月底，企业纯利为7.02亿港元，较2006年度的6.02亿港元增长16.6%。营业额则大涨67.25%至28.11亿港元。

瑞安建业方面称，期内因将停建房产项目注入中华汇并将其分拆于伦敦上市，从而取得总收益4.17亿港元；而出售所持瑞安房地产（00272.HK）的部分权益，则产生9.29亿港元收益。

　　公告表示，为拓展内地房地产市场的停建房产发展业务，集团在期内成立了中华汇，并于2007年6月13日于伦敦证券交易所高增长市场上市。上市之初，中华汇的资产包括了位于北京、大连、青岛及成都等地的5个停建房产项目，期内已扩展至12个项目，分别位于内地7个城市。瑞安建业持有中华汇已发行股本约40.4%的权益。

　　瑞安建业表示，除此之外，公司还持有瑞安房地产17.84%的权益。期内该企业市值已超过50亿港元。在重新平衡集团的资产分布之后，出售部分所持的瑞安房地产股权，使得集团财政更为稳健，有利于日后发展业务。

　　瑞安建业称，展望2008年，集团各项业务极具增长动力，虽然有迹象显示中国经济增长会略为放缓，但随着城市居民收入增加，内地房地产市场仍会继续稳步上扬。该企业表示，中央政府近期推行的房地产宏观调控措施，会促进内地楼市长远稳健发展。内地城市化步伐的加快，同样为集团造就了有利条件，集团将会“继续把握机遇，发挥所长”。