ST科苑置入资产缩水2.5亿

置出资产增值4035.86万元

　　 见习记者 向 南

　　 本报讯 ST科苑 （000979）资产置换及定向增发的正式方案今日公布，不过和预案相比，正式方案中置入资产虽然没有变化，但评估值却缩水2.5亿；置出资产则增值不少。本次资产置换及定向增发完成后，中弘卓业将持有ST科苑5.68亿股，占上市公司总股本的73.1%。

　　 ST科苑表示，公司6月4日与中弘卓业集团有限公司、建银国际投资咨询有限公司签署了《资产置换协议》和《发行股份购买资产协议》。

　　 和置换预案相比，置入资产没有变化，皆为中弘卓业和建银国际拥有的北京中弘投资有限公司100%股权、北京中弘兴业房地产开发有限公司100%股权和北京中弘文昌物业管理有限公司80%股权。置出资产为上市公司拥有的除900亩土地之外的全部账面资产及除3.71亿元银行负债及其利息和罚息之外的其他负债，未置出部分的银行负债预案是4.73亿元。

　　 据评估，ST科苑置出资产评估价值9035.86万元，置入股权对应的净资产值合计为35.04亿元，置换差额为34.09亿元，ST科苑拟通过向中弘卓业发行5.57亿股、向建银国际发行9600万股股份购买该部分资产，每股价格为5.22元。

　　 这和置换预案有较大变化。1月17日公司公布的置换预案是：公司拟置出资产作价约为5000万元，中弘卓业和建银国际拟置入资产作价为37.54亿元，资产置换差额为37.04亿元。置换差价部分由公司新增不超过7亿股股份作为支付对价，每股价格为5.22元。

　　 两者对比，置出资产增值4035.86万元，置入资产缩水2.5亿元，ST科苑可以少增发4700万股股份支付对价。

　　 不过，因为和预案相比，ST科苑未计入评估部分的负债减少1.02亿元，若将此算上，则ST科苑资产又增值1.03亿元。这样，ST科苑累计可以少付对价3.92亿元。

　　 ST科苑表示，近几年来公司经营业务不断萎缩，较弱的行业竞争力和大量负债所带来的高昂财务费用导致公司年年亏损。2007年初，宿州新投成为ST科苑第一大股东后，ST科苑的经营状况依然每况愈下。2007年公司实现主营业务收入3.56亿元，净利润为-2.32亿元。

　　
　　
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