二手房中介行业加速洗牌

　　新华社记者 来建强

　　今年上半年，福州、厦门两个城市的二手房市场中介数量均减少30％以上，随着二手房市场进入7、8两月的传统淡季，二手房中介行业洗牌进度正在加速。

　　2005年至2007年上半年的两年半时间，福州二手房中介行业高速发展，最多时有1200多家中介门店遍布大街小巷，上万名二手房经纪人组成了庞大的从业队伍。“目前，福州没有哪一个行业的发展，像现在的二手房中介这样，一下子从发展的顶点跌下来。”国广一叶点房网董事长叶斌说。

　　业内人士预计，进入传统淡季后，福州还将有20％以上的二手房中介门店和二手房经纪人将在这个炎热夏季“蒸发”，二手房中介业务将集中到实力较强的几家二手房中介企业。

　　面对新的市场形势，厦门的一些大型二手房中介企业准备重新瓜分市场，与此同时，二手房中介企业对从业人员提出了更高要求，开始注重员工培训和团队建设、培养高素质的经纪人。

　　在厦门，二手房产交易服务走向精细化的同时，为二手房提供贷款担保的担保公司也打出了“服务牌”，进一步保障交易资金安全，规避部分中介未设立专项账户、挪用购房款的乱象。