看房客询价期待“抄底” 申城楼市迎来首波“小阳春”

　　针对楼市的“国三条”、“国六条”、“沪八条”接连发布，刺激着消费者的心理防线。在2009年的开端，不少市民按捺不住加入了元旦看房的队伍，使沉寂多时的楼市迎来新年第一波看房“小阳春”。不过，由于房价并没有明显的降幅，因此仍是看房的人多、出手的人少。

　　两天跑了四个楼盘

　　童女士8年前在虹口区买下一套80多平方米的房子，由于家里六口人比较挤，希望换一套三房两厅的大房子。“不知道新年会不会有楼盘促销，趁着元旦看看房。”她说，现在二套房限制已松绑，加上央行频繁降息，购房的负担已经大大减轻，“听说受国外经济危机的影响，有些投资客准备低价卖房套现了，这可能是一个好机会。”

　　浩坤房产的一位中介张小姐告诉记者，元旦期间，不少看房市民都抱着和童女士一样的想法，目标性很强。有的市民见面第一句话就是：有投资客急于出手的房源吗？“这两天放假，看房的市民很多，我们不得不要求提前预约了。”张小姐说。

　　在21世纪不动产，记者了解到几乎所有门店都在节日期间迎客。一位区域经理告诉记者：“新年开门的第一天，公司要求所有员工以最佳状态服务客户。”

　　真金白银付账者少

　　不过，看房者虽多，真金白银付账的却极少。看了两天房、跑了四个楼盘，童女士还是决定再看看。“是否出手,最终还要看房价是否合理。”

　　记者了解到，像童女士这样有购房意愿、但仍等待机会的市民占了元旦看房客的大多数。有的市民直言，开发商喊着房价已无降价空间，但普通老百姓没明显感到房价的跌幅。“楼市成交会逐渐反弹。”复旦大学金融教授尹伯成认为，目前门槛几乎都降低了，人们会逐渐入市。