郑州楼市延续“小阳春” 3月成交环比增八成多

　　新华网郑州4月8日专电（记者古文洪）今年3月份，郑州市商品房销售总套数超过万套，接近2007年8月楼市高峰时期的水平，比上月增加八成多；商品房销售均价为4457元／平方米，较上月微降0．22％。

　　郑州市房管局刚刚发布的3月份郑房指数显示，当月全市商品房销售10710套，较上月上涨88．42％，较去年同期上涨168．29％；商品房销售面积99．1万平方米，较上月上涨75．75％，较去年同期上涨117．57％。

　　其中，3月份全市商品住宅销售9840套，较上月上涨91．37％，较去年同期上涨186．13％；商品住宅销售面积84．35万平方米，较上月上涨86．51％，较去年同期上涨129．66％；商品住宅销售均价为4270元／平方米，较上月下降1．95％。

　　3月份郑州市二手房交易也保持了大幅增长。全市整体二手房共成交1973套，较上月上涨62．39％，较去年同期上涨119．47％；成交面积为17．79万平方米，较上月上涨63．58％，较去年同期上涨142．97％；二手房均价为3067元／平方米，较上月上涨3．68％。

　　对郑州3月楼市继续延续交易火暴的“小阳春”走势，当地有业内人士认为，2月、3月郑州楼市行情的爆发，既是各项房产新政策刺激下刚性需求的集中释放，也是开发商降价促销的结果，具有一定的阶段性。虽然此前积压的购买力开始释放，但未来楼市仍然存在着诸多不确定因素，楼市能否持续反弹，现在还不能过早下结论。