开发商推迟开盘让购房者很无奈。

　　“拿着大家几千万元的订金，怎么能说推迟就推迟开盘？”昨天上午，上百位买房人堵在朝阳区远洋一方楼盘接待中心，抗议开发商突然推迟开盘。许多买房人认为，开发商是在捂盘等待涨价。而接待中心工作人员对此表示，推迟开盘是因为销售许可证还没有拿到。

　　优惠卡先行 开盘日推后

　　在一位买房人拍下的视频上记者看到，上百位买房人围在接待中心大厅里，向一位开发商的工作人员讨说法。买房人吕女士说，她昨天10点多到达时，已经围了上百人。吕女士告诉记者，销售人员曾一直口头向大家表示7月4日开盘。她6月6日花2万元申请了一张“魔方卡”，作为开盘时参与摇号的依据，如果摇中号就可购房，摇不中号退款。

　　在魔方卡使用规则上写着“2009年6月6日至6月21日办卡客户购房享受2万抵3万元优惠；2009年6月22日至6月30日办卡客户购房享受2万抵2.5万元优惠”。吕女士说，因为有这项优惠，许多人都早早办了魔方卡，等待7月4日开盘。然而两天前，她才突然接到销售员的电话，称开盘可能推迟到8月初，具体时间未定。

　　拿钱不开盘 疑开发商“捂盘”

　　接待中心工作人员向记者证实，已有3000多人办理了魔方卡，而这次开发商只出售200套房子。许多业主表示，开发商拿着大家6000多万元的订金却推迟开盘，并且不支付利息或补偿金，让人很愤怒。

　　买房人郑女士说，上午许多人办理退卡手续，还被告知因为银行办手续需要时间，退款要15至30天才能到账。“大家对此很生气，已经白拿着我们的钱一个月了，还要再白拿半个月吗？大家一起吵着抗议，开发商最终才改成了7天到账。”

　　许多买房人向记者表示，他们6月初看房时销售人员称房价不会超过1万1千元，而6月底销售人员已经称可能要1万2千元左右，现在对于8月初开盘的房价，销售人员只说随行就市。“最近房子行情看涨，开发商就是想捂盘，迟点开盘房价会高些。”

　　马上就访

　　开发商：未获销售许可 房价看行情

　　远洋一方接待中心的工作人员对于买房人质疑开发商“捂盘”，向记者表示推迟开盘是因为销售许可证还没有拿到。记者询问为何没有销售许可证就售出了魔方卡并对外宣布开盘日期，工作人员称因为那时候预计能拿到，没想到过程这么慢。而对于推迟后开盘的具体时间和房价，工作人员称初步定在8月初，价格要看当时的市场行情。

　　对于现在如何退魔方卡、会不会有补偿，该工作人员表示，7月1日至5日可以办理退卡，不会对大家给予补偿，过期也不受理。对于到账时间，工作人员回答：“现在争到7天不就可以了嘛。”