来源：人民网
调控声正紧 沪新江湾C6地块顶风拍37亿
在国家打击开发商囤地风声正紧的当下，昨天，上海新江湾城C6地块仍然被中建地产以37.2亿元拍下，折合楼板价32484元/平方米，创造该板块土地成交价格新高。更让人惊讶的是，该地块拍卖楼板价已超越当前新江湾板块住宅均价。
新江湾的房屋销售情况及价格似乎给了开发商信心。新江湾城板块惟一在售项目橡树湾二期联庭别墅在开盘当天即取得了近3亿元的销售业绩。而业内预测，仁恒地产、九龙仓等新江湾未来后续项目的定价更将逼近上海市中心一线房价。
橡树湾项目的开发商华润置地上海董事总经理谢骥说：“目前房地产市场价值衡定的原因之一就是土地价值，土地价值的走向会导致相关区域的房产价值被重估。结合上海楼市近期整体趋势，杨浦区、外滩延线近期先后明显上涨，尤其是一些竞争优势明显、具有增值潜力的项目，在重估过程中面临较大投资机遇。”国际金融报 ■ 本报记者 刘洋 发自上海
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