上周深圳商品房继续量价齐升 成交均价20771元

　　中国房地产指数研究院日前发布的监测数据显示，上周(3.8-3.14)深圳房价继续上涨，成交量继续回升，商品房成交均价为20771元/平方米，环比上涨13.71%，成交面积共计3.43万平方米，环比增加1.33%，总成交套数为364套，环比减少5.70%，显示中大户型住宅成交比例明显增加。

　　上周深圳市没有商业用房和办公用房批准入市，也没有新项目开盘。但有1个住宅项目批准上市，打破了近期深圳上市量连续四周为零的局面。该新上市住宅项目为龙岗区第五园(四期)，共101套，均价为9000元/平方米。截至3月14日，深圳一手房可售套数和面积分别为30014套共348.18万平方米，环比可售套数减少3.27%，可售面积减少2.18%。

　　中国房地产指数研究院报告认为，上周全市六大城区价格均上涨，别墅和大户型中高端住宅成交量增多，是导致区域均价继续攀高的主要原因。预计随着节后市场成交量的逐步恢复，开发商推盘意愿也在加强，先前回避春节而延迟批售时间的项目开始取证。随着批售项目的增加，相信开盘项目也会逐渐增多。