来源：汉网-长江日报
针对近日备受关注的央企拿地问题，国务院国资委18日召开新闻发布会，表示78户不以房地产为主业的中央企业将退出房地产业务。
根据国资委在发布会上公布的材料显示，目前，以房地产为主业的中央企业有16户，此外还有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业
按照国资委要求，这78户企业正在加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。不过，国资委并没有透露具体的退出安排和时间表。
国资委的统计数据显示，自2003年国资委成立以来，先后确认和公布了16家以房地产作为主业的中央企业，三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户，集中度明显提高。
2009年，中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%;房屋销售面积为2807万平方米，约占全国商品房销售面积的3%。
据了解，16家以房地产为主业的央企包括中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中化集团公司、中粮集团有限公司、中国冶金科工集团有限公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司、港中旅集团有限公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南光集团有限公司。
两会刚闭幕，中央“遏制房价过快上涨”的政策指向被进一步明确。但就在两会闭幕后第一天，北京接二连三地涌现出一批新“地王”，遏制房价过快上涨能否落实令人担忧。
15日，北京单天成交6块土地，总金额达143.5亿。其中3块被公认为是新“地王”，不仅成交总价创造了2009年以来的新纪录，楼面均价也直逼每平方米3万元。
经过64轮竞价，中信地产以52.4亿元的总价竞得大兴区亦庄住宅及商业项目(XI-1B)，总金额超越2009年“地王”顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地的50.5亿元，创下北京拍地最高总价。经过84轮激烈竞价，远洋地产旗下子公司远豪置业以40.8亿元竞得北京大望京村1号住宅混合用地，地块楼面地价达每平方米2.75万元，被认为是北京市场上新的“单价地王”。但仅仅6个小时以后，海淀区东升乡居住、商业项目被中国兵器集团旗下的北京世博宏业以成交价格17.6亿元拍得，该项目除去3万平方米的酒店项目后，折合楼面地价为28308元/平方米，打破了刚刚产生的大望京村1号地27529元/平方米的虎年楼面地价纪录。这三个“地王”全部为“央企制造”。
“北京新的地王诞生了!房价马上会推高”，5OHO中国董事局主席潘石屹对刚刚诞生的大望京一号地“地王”做了测算，结论是:销售单价要到45000元/平方米，才可以有10%的利润。
有人认为，房地产商因为“不差钱”而疯狂。近来密集出台的国11条、京版11条、国土部19条等宏观调控政策并没能立竿见影地抑制北京楼市的疯狂。
而就在创地王纪录的这一天，北京市统计局、国家统计局、北京调查总队对外发布，2010年1月至2月，北京四环内期房价首破3万，四至五环路均价达到一万七，六环外住宅价突破1万。而1至2月，城镇居民人均可支配收入为5335元，这样的数据显然意味深长。 (据中华工商时报)
我顶，我顶……
连续两期业绩考核期平稳渡过后，庞大的央企阵营将在2010年进入第三个考核期。新考核期内，考核方法将出现“急转”。“利润为主”的央企考核体系将退出舞台;在新考核期内，国资委将全面引入EVA(经济增加值)考核体系，即以企业价值最大化为主要参照坐标，对央企经营业绩进行考核。
转折缘于业内对央企非主业投资的议论。近日，国资委主任李荣融曾批评个别央企主业不行，就通过土地和股票找齐利润上的差距。这一现象主要表现为企业加大资本市场的投资力度和房地产市场的资金投入，以至于2009年出现了央企房地产市场扎堆现象。
“央企是要赚钱，但如果它的主业不是房地产的话，就不应该赚房地产投资的钱。比如中电集团，在国资委的网站上，你可以查到它的主业根本没有房地产这一部分，但是它却是高价拿地的‘地王’。”上海荣正投资董事长郑培敏说。
相较于此前以利润为主的考核指标体系，此次考核体系的变化，不啻于央企考核的一次深度“变法”。一位接近国资委的专家指出，如果属于非主业投资，就不会被纳入考核范围，央企非主业投资乱象或将得到遏止。以EVA指标体系衡量，部分央企业绩或有较大变脸，央企排名也会出现颠覆性变化。据新华社电
在两会当中时候，大家都记着总理的工作报告当中说要遏制部分城市房价过快上涨这样一种趋势。但是一天就给总理的报告上眼药，三个地王接连创出高价，而且还没盖楼，价格就已经高出了二手房，甚至旁边的商品房，有的时候是你在想，是不是总理说了不算，总经理说了才算。
———白岩松16日在央视《新闻1十1》栏目中如是说
面对如此高企的地价，不仅购房者发蒙，连习惯7房地产大风大浪的业内人士都发晕。
中经联盟秘书长陈云峰告诉记者，“此前我预计单价会上20000元/平方米，就算高于这个价格也不会高出太多，但没想到居然高出这么多。”
陈云峰认为，两会从调整结构、规范土地市场等方面都给出7调整信号，但市场有市场的规律，现实就是土地供应有限，而且优质地块越来越少，开发商自然会极力拿地。 (据京华时报)
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