北京房展楼盘均价逾2.5万 环比3月上涨11.4%

　　今年第一季度北京市商品住宅成交均价排名显示，北京东钓鱼台家园蝉联榜首，成交均价为超过每平方米8万元。北京新燕都家园、瑞城中心每平方米的成交均价都在7万元以上。前10位的预售项目，成交均价每平方米全部超过5万元。

　　素有楼市“风向标”之称的北京春季房展会8日正式开门迎客，场面火热，但近60个北京本地项目普遍没有优惠活动，参展楼盘每平方米均价逾2.5万元。

　　8日9点多，北京国贸中心举行的春季房展会就已经是顾客盈门，展厅内人头攒动。今年参展的北京本地楼盘近60个，项目覆盖了北京二环路至六环路，但往年买房赠车等促销方式已不见踪迹，取而代之的是众多楼盘普遍没有优惠。

　　今年参展的楼盘中，位于北京二环路、三环路附近的多为酒店式公寓，价格从每平方米2.6万元至4.5万元不等。东五环路附近的住宅每平方米均价也达到2.5万元左右。均价每平方米低于2万的楼盘仅11个，几乎全为五环路外远郊区项目。从区域看，通州地区预售楼盘房价从1.8万元至2.9万元不等，大兴地区的房价也已突破2.5万元。

　　虽然楼盘均价已达每平方米2.5万元，且多为今年二季度以后开盘的期房，但众多购房者仍反应热烈，纷纷填写购买意向表。还有些购房者现场开始选房。

　　据北京中原三级市场研究部统计，本次参展项目均价为每平方米25400元，相比3月份商品房每平方米均价22885元，继续保持猛涨的趋势，上涨幅度达到了11.4％。和2009年的春季房展参展楼盘均价相比，今年的价格几乎翻了一番。劳动报 (来源：东方网综合)