内房股市值蒸发900亿 地产公司集体忙回购
来源:
中国证券报
2010年05月24日10:25
据港媒报道,中央自4月14日推出被视为最严厉的楼市调控措施后,市场拭目以待内房股5月销售数据的剧变。内房股股价自该日以来拾级而下,12只民营内房股在一个多月,市值蒸发逾900亿元。
雅居乐最活跃 6.9亿回购
据统计12只民营内房股中,以恒大地产(03333)跌幅最大,虽然恒大是最快“响应”中央调控楼价的地产商,率先推出全国八五折优惠,但自调控出台以今,该公司累跌达45.56%,市值蒸发238.5亿元。恒大主席兼大股东许家印身家不见近150亿元。
碧桂园(02007)大股东杨惠妍、世茂房地产(00813)主席许荣茂两人身家亦分别减少70.28亿及68.76亿元,排名仅次许家印。许荣茂近日频频增持世房股份,自4月中以来共斥2.43亿元买入2,085万股股份。
恒盛地产(00845)主席张志熔都斥1.7亿元回购;龙湖地产(00960)主席吴亚军亦在公司失守7元大关首次增持,于上周一(5月17日)购入24.5万股,每股平均价6.972元。雅居乐(03383)回购最活跃,共斥资6.87亿元购入逾7,900万股。
分析员:不宜太早捞底
内房股大股东增持,向市场显示其对公司前景抱信心。不过自内房股价大崩围,亦有公司回购股份,包括雅居乐、绿城中国(03900)及中渝置地(01224)。
公司回购股份最大好处是提高每股盈利及资产净值,但有地产分析员指出,面对中央打压楼市,内房股更应讲求“现金为王”,在大市风雨飘摇之际,公司斥大量现金回购,似乎太早“捞底”。
跌幅最大的4只民营内房股,包括恒大、合景泰富(01813)、花样年(01777)及富力地产(02777)不论是大股东还是公司,都未趁跌市吸纳股份。
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进口商品吸收国内“纯购买力”,恰恰有利于抑制通胀。
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不知道国家统计局统计的是哪部分人的CPI,反正和我无关