武汉掀起楼市调控浪潮：严查开发商六大违规行为

　　打击开发商捂盘惜售、哄抬房价等违规行为，稳定楼市，昨日，武汉市房管局公布专项行动方案。这项汉版楼市政策将掀起江城第一波房地产调控浪潮。

　　该行动方案规定，至本月底检查范围为：已批未建和在建的商品住房项目，督促开发商加快项目开工和建设进度；对2007年1月1日至2010年5月10日已准予预售许可的商品房项目逐一排查，掌握商品房房源详情。

　　据悉，该局将对未取得商品房预售许可，以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等违法违规行为；取得商品房预售许可的，未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格；未按申报价格实行明码标价、任意提高销售价格等6项违规行为进行查处。

　　此汉版政策与国家及省建设部门的规定几乎是文字的翻版。其中部分条款早在7年前就已出台，如未取得预售许可的楼盘不得预售，不得向购房人收任何费用等。但拿证前就收定金的现象在江城楼盘销售中比比皆是。

　　华中指数院分析师李国政分析，7年前在楼盘并不多时，武汉都管不住预收定金行为。现在楼盘已多达数百个，政府部门要想管住更是困难，还需制定细则跟进。

　　据悉，武汉市楼市其他调控细则正在制定中。