荣盛弃购南京地块被罚1.06亿

　　早报记者 刘秀浩

　　曾经的高价地买主如今选择弃子。荣盛发展(002146)昨天宣布退回南京一幅土地，尽管该公司被罚没1.06亿元定金，但无碍于该公司另行择高性价比土地“补仓”。

　　荣盛发展昨日公告称，该公司全资子公司南京荣盛置业有限公司收到南京市国土资源局《关 于解除NO.2007G83 地块土地出让合同的通知》，由于南京置业未能按合同约定交清全部土地成交价款，该局解除了南京荣盛NO.2007G83地块（仙林地块）的土地出让合同，10650万元定金不予退还。

　　按出让合同约定，南京荣盛本应于2008年6月17日前交清全部成交价款。截至目前共缴纳成交价款28400万元，尚有42600万元未缴。

　　荣盛发展称，受2007年以来全球性金融危机及政府对房地产行业宏观调控影响，南京市场的住宅成交量及成交价格均在2008年出现了明显下降。根据《通知》，本次解除土地出让合同，荣盛发展将损失10650万元定金，预计该事件将会影响荣盛发展2010年半年度业绩4680.3万元。

　　值得关注的是，荣盛发展称，解除该地块土地出让合同是一个基于市场判断的理性决策，该公司在收回已交纳28400万元土地价款中的剩余部分后，将投向更有潜力的地块。

　　此前几天，该公司的全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司刚刚于6月25日以6.6亿元取得徐州市2010-20号地块的土地使用权，徐州市2010-20号地块占地面积40814平方米（折合61.22亩），土地用途商住用地。