方兴地产力推高端居住产品 金茂府北京CBD璀璨启幕

　　作为世界的焦点，CBD的生活一直引人注目。放眼纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿等著名世界级CBD，美国纽约曼哈顿可以作为当今世界CBD生活的代言。在北京在CBD居住用地已经无地可供、区域在售楼盘屈指可数的情况下，新的置业需求迫切需要寻找出口。

　　为迎合了CBD东扩之后不断暴发的高端置业需求，进一步拉升CBD的整体形象，2011年方兴地产推出以金茂品牌为核心的高端居住系列产品——北京金茂府，致力于在北京CBD核心区，打造世界级园境生活样本。不断发展金茂品牌的极致标准和传奇服务，方兴地产将为城市的未来构建非凡的图景和全新的经典。

　　金茂府闪亮登场CBD绝版地标初现端倪

　　CBD的概念自从1923年提出以来，已越来越成为国际大都会的名片，是一个城市现代化的象征与标志。作为世界性城市的核心区位，CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。

　　长期以来，CBD及CBD东扩区楼市长期供不应求。目前，传统CBD区域内已无住宅用地供应，而未来CBD东扩区域将有一半建筑用于办公，14%用于商业零售，5%的酒店和4%的文化娱乐场所，住宅规划用地仅占25％，这将使整个区域住宅供需矛盾愈加凸显。这种情况下，金茂府的入市，将向市场提供28万平方米的新增供应，对于缓解区域的供需矛盾，势必将起到积极作用。

　　金茂府地处CBD广渠路和西大望路交界处，占据了CBD区域最后一块适宜打造住宅项目的黄金宝地。该项目总建筑面积36.6万平方米，业态包含住宅公寓、配套商业及幼儿园、小学等。项目规划设计由德国wsp（维思平）公司担纲，不仅延续了传统大宅的建筑设计理念，而且在建筑材料和建筑技艺及科技含量等方面寻求深层次的突破，力求打造低碳环保的现代居住标准。

　　270度观景大宅引领世界级园境生活标准

　　城市中央商务区，自然不乏良好的交通条件、齐备的配套设施。困扰居住者的，往往是聚集的人流和繁忙的交通带来的噪声和尘土，这样的环境不仅让人们的居住舒适度大打折扣，更在无形中损害人们的健康。这也是长久以来城市居民面临的难以避免的环境问题。

　　北京CBD作为世界级CBD，在这寸土寸金的地方缺少了中央公园那一抹绿色。无论是国贸商圈还是华贸商圈，CBD在今天都只是一片钢筋水泥的森林外加玻璃，除了工作就是职场，氛围不适合居住生活。每一个志在品质生活的人，都渴望在CBD见到生命的绿色，诗意的栖居于此，从而真正的屹立于时代之林。

　　在北京CBD，城市公园本就属于奢侈品。谁能想象在住宅用地极度稀缺的CBD核心区，方兴地产在15.9万的占地面积之中，建造68%的超大绿地？而今，这样的不可思议却将在金茂府成为了现实。金茂府不遗余力地在CBD区域营建绿意盎然的世界级园境生活样板，其五分之四的土地被绿色覆盖，其设计理念溯源于古巴比伦王国 “空中花园”，并沿用由此诞生出的意大利式造园特征，特聘世界著名景观设计团队贝尔高林精心打造台地园林，立志营造出一个错落有致、丰富立体的整体园林，形成CBD罕见的台地景观居住区。

　　金茂府引入世界著名城市公园规划理念，弥补北京中央商务区的缺憾，这对于方兴地产来说，还只是建设公园人居为业主提供高品质静生活的第一步。稀缺大型城市公园、私属体育公园、社区台地园林，三重园林环抱，使景观最大化、绿地最大化成为可能，不仅为城市大景观增加了亮点，更让每一位居者在此流连于美妙园境生活，融入自然的性灵舞动中。

　　为了让业主充分享受自然和园林带来的惬意生活，金茂府在建筑设计上颇有用心，270度观景设计便是金茂府的亮点之一。270度的观景大宅可环视景观园林的秀美绿意以及中央水景的蜿蜒流动。业主从家中阳台望去，绿满窗，景无界，让大自然成为了居室的装饰品。正是有了这样的产品设计，才让金茂府引入世界著名城市公园规划理念营建的园林景观得到了更充分的展现。

　　统级的定制物业服务展示金茂品牌独特魅力

　　伴随世界上第一个金茂式专业服务体系的诞生，金茂酒店服务就踏上了永不停息的升级之旅，并致力于开创一个零投诉的未来。当然，对金茂品牌而言，这不是一种只面向内部的自我嘉许，更是真正立基于客户的期望和要求。严谨、稳重、专业、细致……这些至今仍被每一个享受过金茂服务的业主深深认可的态度，被金茂酒店服务在实践中逐一升级，并百年如一日的持续深化。

　　方兴地产作为中国中化集团在地产酒店领域的旗舰企业，自1998年成功开发上海金茂大厦以来，始终坚持“瞻高、筑远、建未来”的品牌理念，凭借经验丰富的管理团队，以及母公司中国中化集团的鼎力支持，逐步确立了物业开发、物业租赁、酒店经营三大板块协同发展的模式。此次方兴地产打造北京CBD高端住宅项目金茂府，不仅沿袭了金茂品牌的铸就精品建筑的理念和技术，并将金茂品牌多年的五星级酒店服务经验和标准引入金茂府的物业服务体系中。

　　据悉，为使业主得到真切的关怀和贴心的服务，金茂府导入旗下五星级威斯汀酒店的服务理念与标准，以严谨、稳重的工作态度，获取客户的信任，以专业、细致的星级服务，接近并超越客户期许，为业主提供最好的服务和设施，使业主始终享有热情、轻松和优美的环境与气氛，使在金茂府的每一天都充满愉快和幸福。

　　八大科技系统打造绿色低碳生活样本

　　在北京建设“世界城市”的背景下，以真金白银堆砌的豪宅已经退居二线，取而代之的是以科技为主导，注重节能减排、健康和舒适的高端住宅。相比京城其他豪宅项目，金茂府引入地源热泵、置换式全新风系统、毛细血管网等八大科技系统。这一系列科技使得居住实现了低碳、低尘、低噪声的居住环境，不仅为项目大大增色，而且实现了对CBD核心区居住理念的深度变革，这也成为了置业者将金茂府作为最终居所的核心元素。

　　以当代最高文明技术系统与人性化功能相配比，并匹配主人的尊贵感知，在科技配套上尽量满足居者的所求，金茂府从世界范围内严格甄选技术指标，以达到“技术以人为本”的哲学本质，以生态科技住宅为理念，通过八大系统营造，实现低碳、低尘、低噪声的绿色居住，打造隐于CBD的高端生活方式。

　　据介绍，毛细管网和室内表面的装饰层相结合，节省空间的同时，就像皮肤中的毛细血管一样柔和地调节室内温度。徐徐的微风送来清新的空气，室内不再有异味，不再有甲醛和一氧化碳的污染，合理的湿度滋润您的皮肤和呼吸系统，家具、被服、粮食也不再发生霉变和虫咬，从而造就出高舒适度的生态住宅。

　　八大科技系统除了具有让家居生活变得舒适环保的本领外，还具有节能的功效。在生态空调恒温恒湿系统方面，毛细管网换热器与地源热泵或空气源热泵结合，加上合理的控制组成一个节能系统，节能可达70%；如果再配合太阳能和冷热蓄能系统，节能可达90%左右。