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马上石说:拯救楼市又要来一波 任性权力咋管住

来源:搜狐财经

  【编者按】两会来了,搜狐财经即日起为您奉上好看的“马上石说”,邀请著名评论人士马光远石述思点评两会细枝末节。今天,我们聊聊“总理报告会”。

  石述思:任性的权力会收到更加严厉的约束

  3月5日,李克强总理在十二届全国人大三次会议上做政府工作报告。对此报告,各种解读铺天盖地,而在著名评论员石述思的眼中,最吸引他的是李克强在会上说“大道至简,有权不可任性。”

  石述思认为这句话表明了这届政府要简政放权回归市场的决心。而重要的落点在于管住“任性的权力”,石述思强调称总理很时尚,“任性”一词,这里面有2层含义,首先是实现法治治国,厘清政府权力和市场的边界,减少寻租,真正还权于市场焕发市场活力,为大众创业万众创新提供前提。吕新华在大家追问“铁帽子王”的时候也曾用到“任性”一词,克强总理也使用这个词,也预示着在未来经济领域的反腐败中,国企的大力反腐将提上议事日程。过去政府干预微观经济比较多,很多贪官富可敌国,房地产开发过程中问题频发,滋生腐败,这都跟政府权力与市场边界不清,有巨大的权力寻租空间有关。

  而“大道至简”,这表明政府有决心还人民一个干净的市场,这场自我改革的进程中,主体是政府。

  而中国经济的增长需要2个质量的提升,一是政府质量的提升,二是市场质量的提升,那么这个转变肯定是有难度的,石述思指出,要约束“任性的权力”,要简政放权,难度也可想而知:首先政府在减少审批权的同时,提升办事效率也是需要重视的问题,让政府真正有所作为。其次,政府部门减员增效显然也是面临的问题,改变机构臃肿人浮于事的现状,政府减员才能真正轻装上阵。同时,建立一个制度体系,《立法法》是破冰,是好的开端。《预算法》的推行也有助于实现对政府权力刚性约束。这都有助于“大道至简、还权市场”。

  石述思认为可以预期2015年,“任性的权力”将受到更加严格的约束。来自市场的推动经济发展的活力将得到有效释放。

  马光远:拯救楼市又要来一波,小城市的兄弟你们挺住!

  2015年3月5日,国务院总理李克强在十二届全国人大三次会议上做政府工作报告。经济学家马光远认为,这次报告定了一个基调,2015年经济下行的压力仍然在加大,甚于2014年。原因是多方面的,国内原因为主。今年的整体经济增长目标虽定为7%左右,但是其实是不能跌破这个数字的,也就是说我们今年经济增长最重要的任务就是保7。

  报告中李克强总理指出,我们的困难很大,消费热点不多,也找不到投资的热点,整体产能过剩也非常严重,国际市场非常不确定。

  马光远说,在这种情况下,我们也看到了几个重要的点。一个是政府投资问题,二是要刺激六大消费,其中特别强调了稳定房地产市场。所以除了投资之外,第二个可能靠的住的点就是要稳住房地产市场。

  在房地产政策层面讲了三方面的举措,一个是保障房的建设,今年仍然是要完成740万套,里面580万套是城故居改造,比去年多了一百万套。二是把把稳定住房消费作为2015年六大消费里面的一个重点。三是对房地产政策的表述已经和过去完全不一样了,“要鼓励和支持居民的住宿需求和改善需求,确保房地产市场稳定发展”。马光远说,这些表述基本上是和2008年表述差不多,换句话说,经过前几年的调控以后,整个房地产政策都回到了救市模式。无论是稳定住房消费还是鼓励居民购房,目的只有一个就是房地产市场必须稳定。

  马光远认为,2015年房地产市场将出现重大变局,在信贷、财政、税收政策等层面进行支持的力度肯定会加大。房地产市场如果不稳定的话,2015中国经济要稳定的难度就会相当大的。所以说房地产市场2015年又启动了真正的救市模式,马光远相信在2014年房地产相应的基础上政策还会加大力度,政府希望通过房地产市场的稳定来稳定经济。

  但由于房地产市场的基本面已经与08年的时候不一样了,即使政策回到08年,房价的走势也很难预测。马光远认为,虽然房地产力度很大,但是出现房地产市场出现微型反弹的可能不大,预期最大的可能是出现分化的趋势,即热点、一线城市,那些人口流入的城市,受政策的影响,可能会稳定甚至会往上走。但是对大量的80%的城市,房市能不再下滑就已经相当不容易了。

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