世茂股份将变身商业地产龙头

　　商报讯（实习记者姚钰珂）上海世茂股份有限公司（以下简称“世茂股份”）昨日表示，为了避免同行竞争，将通过定向发行股票的方式从世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）购入83亿元的商业地产项目。完成资产注入后，世茂股份近期可预见的商业地产总建筑面积将达到400万平方米，一跃成为国内商业地产领域的龙头企业。

　　世茂房地产将其旗下的9家商业地产公司100%股权和世茂大厦资产，以及约7.5亿元的现金全部注入世茂股份。本次交易总额将超过83亿元。完成资产注入后，世茂房地产将直接成为世茂股份的实际控制人，并间接持有世茂股份约64.24%的股权。世茂股份也随之将成为A股市场中规模最大的上市商用物业发展商之一，土地储备总量将达到400万平方米，超越中国国贸、陆家嘴、浦东金桥。

　　世茂股份董事会秘书葛卫东向记者表示，考虑到公司规模比较小，为了适应以后做大、做强的发展目标，集团对世茂股份和世茂房地产进行了资产再重组。此前，公众眼里的世茂股份仅仅是一个“开发规模小于20万平方米住宅项目和规模小于10万平方米商业地产项目”的中小开发商，在世茂集团房地产战略中有边缘化的危险，但随着此次发行股份购买资产的实施，这个局面将彻底改观。

　　葛卫东同时还向记者表示，为了避免同行业的竞争，集团对两家公司也进行了专业化的分工。

　　据了解，世茂股份和世茂房地产的实际控股公司均为世茂集团，两家公司虽然都在中国内地从事房地产业务，但是两者之间一直没有股权关系，很难避免同行竞争。世茂股份表示，完成重组后，公司将主要从事商业地产开发业务，而世茂房地产则主要从事住宅及酒店等地产开发业务。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。