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在滞涨了几个月之后,上海楼价又于9月出现了加速上涨的趋势。
中房上海综合指数突破1300点大关到1303点,较8月上涨了19点,涨幅达1.5%——这个比例已经是近5个月以来的新高。
根据对截止到9月末网上房地产的1330个已售楼盘的统计,上海市区实际平均成交单价为每平方米8201元,比8月上涨了8.28%。9月商品房累计成交价格为每平方米7526元,比8月上涨了4.08%。
针对9月楼价的疯涨,业内人士分析称,一是秋季本就是房市传统旺季,二是宏观调控抑制作用部分消退后的反弹更加明显,三是上海市中心城区的土地供应越来越少了。