三地产公司首季收入两增一降

　　保利地产(600048)、首创置业（02868.HK）、新城B股(900950)今日披露3月份及一季度销售情况简报。

　　在今年3月，保利地产实现签约面积39.64万平方米，实现签约金额33.59亿元。2010年1-3月公司实现签约面积101.56万平方米，同比增长33.05%；实现签约金额81.30亿元，同 比增长25.38%。

　　在近期拿地中，保利地产新增项目7个，合计涉及资金137.93亿元。与其他地产商一样，保利地产也在加快进军二、三线城市，在上述7项目中，6项目分别位居武汉、天津及沈阳等城市。

　　而近期保利地产新增项目涉及资金最大的系北京一项目。公告显示，3月17日，保利地产全资子公司北京保利营房地产开发有限公司，通过挂牌方式取得北京市朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地，成交总价50.4亿元，建设用地面积9.5万平方米，规划建筑面积不大于28.08万平方米，用地性质为住宅混合公建用地、公建混合住宅用地、托幼用地。

　　首创置业3月实现签约面积7万平方米，签约金额8.4亿元。截至2010年3月末，公司累计实现签约金额17.7亿元，较去年同期增长25%，签约面积16万平米，较去年同期下降4%。一季度公司在售规模相对较小，随着二季度多个项目逾50万平方米集中推盘，销售规模有望继续攀升。

　　截至3月底，公司累计认购未签约金额19亿元，较2月底增加3亿元，其中住宅部分认购金额8亿元，北环中心7号写字楼锁定意向买家，实现认购金额11亿元。

　　新城B股3月销售商品房1544套、销售面积约15.30万平方米、合同总值约14.32亿元；公司实现交付结算面积约2.76万平方米、结算收入约1.71亿元；公司1-3月累计实现交付结算面积约14.72万平方米，比上年同期减少40.71%；累计结算收入约7.4亿元，比上年同期减少40.56%。

　　公告显示，在3月份，新城B股没有新开工项目，部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行，除已交付项目的后续零星交付外无竣工交付项目；公司未有新增土地储备。