甘肃拟制定房产税政策 上海房产税或推到下半年

　　“新国十条”出台满月后,各地细则也密集出台。浙江特别提出各地要认真贯彻国家后续政策,包括引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策等。甘肃在新政中,提出要财政和地税部门加紧研究制定上述税收政策。上周,上海房管局与数家地产商讨论,一家与会地产商负责人称,上海房产税或推到下半年,“不管怎样,我们预计今年底是一定要出台的。”

　　浙江:银行自定三套房贷

　　前天,浙江省公布楼市新政“浙版细则”。要求对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,商业银行可暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款等。浙江还“提前”要求认真贯彻执行国家有关部门后续可能出台的政策,包括“合理引导个人住房消费、调节个人房产收益等有关税收政策”和“第二套住房认定标准”。在业内看来,浙江似乎已认定还有新政出台。

　　甘肃:研究制定税收政策

　　甘肃省18日出台的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的实施意见》中称,今后甘肃省房地产开发企业注册资本最低由原来的100万元提高到1000万元。

　　除了与浙江类似的政策措施外,甘肃省还规定各市州及县区政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。同时要求财政和地税部门加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。

　　北京:酒店公寓禁分层出售

　　将酒店项目分割成一套一套的住宅,冠以“酒店公寓”来出售,这种方式将被禁止。前天北京市住建委、市发改委、市规划委、市国土局联合发布《关于加强酒店类项目销售管理有关问题的通知》,从下月1日起实施。其中明确在本月31日后签订土地出让合同的酒店项目,一律禁止分层、分单元销售。

　　通知要求,在本月31日之后签订土地出让合同的酒店类项目,一律不得分层、分套(间)销售。将一律不予办理测绘成果备案、预售许可和现房销售的手续。对5月31日前已签订土地出让合同的酒店类项目,如果申请分割销售,将由四部门组织召开联席会共同审定。据了解,近期北京事实上已不再批准酒店类项目分割销售了。 (来源：重庆商报)