陆红军：限购令限增量不限存量有失公平

　　在搜狐财经10月19日举办的经济学人月度论坛上，上海国际金融学院院长陆红军就“楼市限购令：上策？下策”这一主题发表了看法。

　　【核心观点】陆红军表示限购令的出台取得了一定的效果，但政策在地区上的差异，如北京、厦门等城市只限购增量即新买房，对其他还涉及存量的城市有失公平。他更指出对民众进行“不买房改租房”这种平和心态的心理建设不妨是另一个角度的解决方式。

上海国际金融学院院长陆红军

　　以下为陆红军论坛讲话部分实录：

　　确实限购令出台以后它取得了一定的效果，但是这个是不得已的重拳，所以肯定也有一些新的问题，比如说北京、厦门主要是对增量的部分，新买房的限购，没有涉及到存量。房地产的政策是非常宏观性的，我们看香港、新加坡很多年轻人结婚就是租房，不像我们一定要买房，房屋制度改革不要说从福利房群一下子变成商品房，商品房里面还应该有一个导向，我们的年轻人要有比较平和的心态，像西方有些富人自己也没有房子，房子也是租的，这种心态我们从社会心理角度来说，从财富的拥有，整个国家经济上去以后，要从深层次的角度来思考，不要因为房子大家都不快乐，都不舒服，从心态上的公平性，平和性来说是我们需要进行很好的心理建设。

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