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房价上涨引央行密切关注

BUSINESS.SOHU.COM 2005年2月25日16:26 [ 王旭 ] 来源:[ 北京青年报 ]
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  人民银行昨天公布《第四季度中国货币政策执行报告》——

  热点之一:房地产价格持续上涨

  报告中首先强调:“目前,房地产开发投资与信贷增长规模持续回落,但房地产价格持续上涨,需引起密切关注。”

  根据央行报告,2004年全国房地产完成投资1.3万亿元,同比增长28.1%,略低于2003年,但仍处于高位运行。2004年,土地交易价格、房屋销售价格、房屋租赁价格同比分别增长10.1%、9.7%和1.4%。

  而“2004年四季度房屋销售价格同比涨幅超过10%的前九大城市”和“土地交易价格同比涨幅超过10%的九个城市”两项排名中并没有出现“北京”的身影。

  热点之二:有望试点美元做市商制度

  我国将进一步深化外汇管理体制改革,促进国际收支平衡。加快外汇市场基础建设,增加银行间外汇市场交易品种,试点美元做市商制度。这意味着,美元做市商制度将有望引入我国外汇管理的制度之中。

  在国际外汇市场上,所谓“做市商”通常是指有实力和有信誉的商业银行,外汇市场的其他参与者通常向这些商业银行来询问所能提供的汇率,充当做市商的商业银行通常愿意承担汇率风险并从事交易,市场上一部分外汇也会分流到美元做市商手里。

  热点之三:通胀压力尚未根本缓解

  报告认为,2005年物价上涨的压力仍未根本缓解。生产资料价格持续高位运行,对下游产品价格上涨的传导作用已经开始显现;公用事业和服务价格调价压力加大;国际油价和一些重要原材料价格仍将处于较高水平,也会影响国内价格。

  报告称,2004年全年居民消费价格指数(CPI)上涨3.9%,比2003年提高2.7个百分点。前三季度同比CPI逐月攀升,四季度受上年四季度高基数的影响,呈现回落态势,但以2000年为基期的CPI在12月份仍处于5.5%的较高水平。在全年CPI上涨3.9%中,食品类价格上涨9.9%,影响CPI上涨3.3%。

( 责任编辑:周克成 )



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