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二手楼市走近买方市场 上海二手房拐点隐现

BUSINESS.SOHU.COM 2005年4月12日10:14 来源:[ 上海青年报 ]
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  【二手房】“卖方市场”恐难持久

  政策频出的3月,上海二手房房价涨幅放缓,市场观望气氛较浓。昨日,最新一期二手房指数报告显示,上海二手房指数为1669点,比上月上升58点,环比增长3.6%。3月上旬的二手房市场依旧活跃,但以3·17“加息”为节点,中下旬开始调控政策效应有所体现:短线投机骤减的情况下,观望气氛开始弥漫;卖方市场则逐渐向买方市场转变,市场热点也转向一些有实际利好支撑的东北板块。

  【新房】前一周成交量跌去17%

  市场观望气氛加浓令上周新盘成交量减少,全市房产总成交量为59.5万平方米,比前一周减少了12.1万平方米,下降17%。但部分楼盘加快上市,加上中高档盘增多,使连续下挫了两周的成交均价开始止跌回升。

  【中介】二手房展展位“爆棚”

  日前结束的2005春季二手房交易展示会招展工作异常顺利,东亚展览馆总共4500平方米的展位被一订而空。主办方表示,展位爆满显示了上海二手房市场的繁荣和中介企业的实力;同时,恰逢诸多调控政策出台,中介业为了摆脱市场清淡的观望气氛,也只有主动下力气吆喝。

( 责任编辑:雨辰 )



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