抢房贷银行“化身”二手房中介

　　楼市销售的低迷已影响到银行房贷业务的发展，有的银行“化身”二手房中介公司，在给购房者省了中介费用的同时，也给自身创造了更多“签单”的机会。

　　近日，记者在专业房地产网站搜房网上看到了一个名为“中信银行房源”的专区，目前发布的房源约有150套，而中信银行在该专区内充当了中介公司。

　　记者从中信银行了解到，该行近期和“搜房网”联合推出了“二手房买卖直通车”业务。卖方可持身份证原件和产权证原件（或购房合同原件）到中信银行在京任何一家营业网点申请卖房信息发布。该行接受房源信息发布委托后，在搜房网予以发布。

　　据中信银行零售资产部相关负责人介绍，通过“二手房买卖直通车”，买卖双方可以实现“手拉手交易”，能省去中介费和佣金。如果购房人需要贷款，中信银行也可提供，不收取任何费用，但购房人也可选择在其他银行办理贷款。

　　对此，中大恒基副总付严认为，二手房交易中，可能会遇到央产房、小产权房，或是按揭没有还清的次新房，不能顺利交易。通过中介公司买房虽需交纳一定费用，但可以保证客户买到放心的房产。并且，中介公司特有的资金监管也可保证买卖双方资金安全。

　　算笔小账

　　100万房产可省3万

　　记者算了一笔账，以购买一套价值100万元的房产，贷款60万为例，如果通过中介进行买卖，买方要缴纳2.5万的中介费，贷款则另需向个贷担保公司缴纳约3000元的服务费。

　　如果再加上千元的过户费以及银行评估费，花费将超3万元。

　　而按照中信银行的业务介绍，乘上“二手房买卖直通车”，购房者就可以省下这笔钱。