北京二手房销量环比降66.4% 全市成交14005套

　　据北京市存量房网上签约数据显示，1月份，全市二手房成交14005套，其中住宅为12726套，环比分别下跌了66.4%、67.6%。同时议价空间有所增加。

　　据链家地产统计数据分析，1月份二手房平均成交均价环比上涨1.34%左右；而挂牌价格环比上涨幅度要远大于成交上涨幅度，环比涨幅达24%。（见上表）

　　1月份二手房议价空间已在20%以上，最高时达40%。链家地产市场研究部分析师张月认为，虽然议价空间不断拉大，但这主要缘于挂牌价格的不断上涨，成交价并未因此有所回落。未来此趋势如果仍然持续，成交价格将很有可能有所下降。（作者：赵丽萍）