马晓河：冯村成功在于把经营土地转向资本运作

　　搜狐财经讯 日前，由南开大学经济与社会发展研究院和门头沟永定镇冯村联手推出，旨在为三农、都市农业等问题寻找并提出一些有益思考的冯村之路研究课题在北京结束。2009年3月15日，冯村现象高层研讨会在京举行。

　　国家发改委宏观经济研究院副院长马晓河：

　　马晓河：我谈谈自己的感想，另外再谈点建议。作为一个大城市郊区的冯村，我觉得至少有这样几个经验做法值得研究。第一个报告里面总结出叫五个有，我认为一个好的村，要想发展，应该具备四好条件，第一个是有一个好的带头人，第二个是有好的发展思路，第三个是有一个好的班子，第四个是有好的管理队伍。

    第二，冯村之所以能发展，我觉得它实现了三个转变。全国郊区多得是，卖地经营地的人多得是，为什么冯村能搞好？第一个传统农业向都市农业、休闲农业转变。第二个从土地经营、从土地资源运作向资本运作转变非常成功。现在好多郊区还在卖地，它已经从经营土地转向了资本运作。第三个从引进来向走出去转变，许多大郊区的农村都引资本，它现在已经走出去了，从招商变成了对外投资，这个是它的转变。

    第三，两个创新，第一个体制创新，第二个管理创新。它提出资产股权化、农民市民化，让农民带着土地收益进城，它不是把土地背着进城，而是就地城市化。还有在管理上实行制度管理创新。

    第四个是一个发展模式，冯村的发展是以制度创新实现工业带动，集团化和产业化发展模式，所以这是我的想。

　　我再提点建议，冯村下一步要树立典范，第一个典范就是在农民变市民方面，树立一个典范。第一个怎么样完善就地城市化，不是说我农民有了钱，到北京到都市买房子，而是当地城市化，怎么城市化。中国很难搞让大量的人拥进城市，就地怎么城市化，还需要进一步完善。 第二个生活消费方式城市化，农民上了楼以后，厕所消费结构都没变都不行，生活消费也得城市化。 第三个，理念城市化，在这方面怎么去引导农民。这是第一个典范。

    第二个典范是产业阶级结构调整的典范。就是说像我们农民过去种地的，后来是卖地、经营地，怎么样下一步在冯村这样一个典范里，根据国家市场的需求搞产业调整。我认为下一步冯村应该走产业高端化的路径，要从土地经营、从低段经营向高端化发展。产业经营是一个曲线，两个是高端，一端是研发设计，一端是服务销售等等。还有一个是在当前产业结构升级中，你有钱、有人，怎么到外面更好地收购优质资源。

    最后一条，你作为郊区型的农村，下一步在资本运作金融创新方面应该树立一个典范。有钱了，钱没地花，企业怎么发展，在经营创新、资本运作方面，要进一步走一些现代化的道路。现在好多地方搞公司债，搞私募资金，搞理财产品，包括村庄银行、贷款公司等等，能不能探索一些制度化的经营创新方面的路径。总之，我希望冯村越来越好。谢谢！